证都不在国内，房子就写的高煜的名字。 这里确实厨房和厕所都是装好了的，墙也刷过了。水电也做了，买来灯泡通上电就可以。 就是单位宿舍交房的标准。 高煜决定直接买家具住进来。 舒敏道：“地板都不铺么？” “水泥地多好打扫啊，有灰尘也不显。以前不都住的水泥地板么。” 水泥地的话，那他抽空随意打扫一下都行。不用麻烦马阿姨跑过来了。 大星期应该儿女和老娘都要过来。 但小星期他可以自己过来，到时候这儿就纯是自由天地。 他可以想怎样就怎样，彻底放松。 舒敏道：“你个懒人！行吧，由得你。我周一去澜澜超市给你配一整套家具，让他们给你送货上门。顺道把电脑也给你捎过来。” 于是不到十天，程澜和高煜就聊上了。 别说，一开始还真有点容易上瘾。 两边还有时差，只能将就高煜那边的时间。晚上他得回部队嘛。 只有大星期的星期六晚上可以就在外面过夜。 这边开车回部队就比较近了，半小时准到。 程澜则是在宿舍里，怎么都比他方便。 4月底的一天，程澜这边是早上的六点多。她已经穿着睡衣和高煜聊上了。 门上响 起叩门声，“小姨，是我。” “进来吧。” 程杳是上周来的漂亮国。五月就要论文答辩，拖不得了。 她昨晚为了查资料也在学校睡的，刚晨练了顺路给程澜拎早点来。 程澜直接伸手拿了个三明治和一盒鲜牛奶。 程杳一看便知道小姨和姨父聊得正起劲儿呢。于是一旁安静等着。 今天上午程澜没课，两人聊到了八点多才下线。 程澜把笔记本电脑合上，扭头看到程杳在旁边看书，“咦，你还在啊？” 程杳道：“是啊，我一直在。马上要答辩了，小姨你帮我过一下。模拟一下到时候可能会问到的问题。” “好，来——” 程澜是看过程杳论文初稿的，很容易就进入了角色。 这次拿到博士学位回去，她就是副教授了，也要开始带硕士研究生的。 五一前面几天，程澜在香港的第一笔贷款三亿到账了。 程浩和对方沟通的结果，程澜在漂亮国的公司估价1.5亿刀，可以贷到1.2亿刀左右。 换算成人民币就是十亿。 这十亿会分三次到账。前两次各三亿，分别在五月一号、十月一号前到账。 第三笔是四亿，95年元旦前到账。 贷款期限为三年期，年利率10.8%。 这第一笔贷款的钱到账了，柳昭那里买地就能放开些手脚了。 至此，程澜深圳有两块地皮在建：一块是去年七月开始修的，一块是今年三月初步谈妥贷款协议之后。 第一块地皮是从萧应手里买的，付的全款。这种二手买卖，要么全款，要么也是尽快在约定时间里付清。 无息缓一年，那是从政府手里买地的待遇。 第二块地皮当时钱不多，买得束手束脚的，只有50亩。还有1.8亿的尾款代付。 但两块地一起修，一个月起码需要一千万的投入。 程澜元旦的时候公司账上1.1亿。这会儿经过五个月，算上实体产业的进账，一进一出之下余额本该是1.4亿。 另外这几个月又在深圳南山区、上海浦东陆家嘴分别买了一块百亩、一块六十亩的地皮。全款都是3亿！ 首付加税费花去0.7亿，所以账上余额0.7亿。 待付尾款再增加了5.4亿，这一块负债已达6.5亿。 五块地，6.5亿负债，账上目前还有0.7亿。这就是程澜的现状。房地产业目前全靠实体产业和贷款输血。 这0.7亿估计刚好能修到元旦。下半年毛估还有0.8亿入账。 程澜翻看了一下日历，1995年1月30日的除夕。 她拿着座机打给柳昭，“深圳的第一个楼盘95年元旦能开盘么？” 柳昭道：“如果老板你还是坚持修完再开盘的话，办不到。93年国庆后才动工的，怎么都要95年五一节才 能交房。但如果是预售， 那提前三个月去房管局报备了就可以开。近期需要付的， 就是今年国庆