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第 1018 章(2 / 3)

证都不在国内,房子就写的高煜的名字。

这里确实厨房和厕所都是装好了的,墙也刷过了。水电也做了,买来灯泡通上电就可以。

就是单位宿舍交房的标准。

高煜决定直接买家具住进来。

舒敏道:“地板都不铺么?”

“水泥地多好打扫啊,有灰尘也不显。以前不都住的水泥地板么。”

水泥地的话,那他抽空随意打扫一下都行。不用麻烦马阿姨跑过来了。

大星期应该儿女和老娘都要过来。

但小星期他可以自己过来,到时候这儿就纯是自由天地。

他可以想怎样就怎样,彻底放松。

舒敏道:“你个懒人!行吧,由得你。我周一去澜澜超市给你配一整套家具,让他们给你送货上门。顺道把电脑也给你捎过来。”

于是不到十天,程澜和高煜就聊上了。

别说,一开始还真有点容易上瘾。

两边还有时差,只能将就高煜那边的时间。晚上他得回部队嘛。

只有大星期的星期六晚上可以就在外面过夜。

这边开车回部队就比较近了,半小时准到。

程澜则是在宿舍里,怎么都比他方便。

4月底的一天,程澜这边是早上的六点多。她已经穿着睡衣和高煜聊上了。

门上响

起叩门声,“小姨,是我。”

“进来吧。”

程杳是上周来的漂亮国。五月就要论文答辩,拖不得了。

她昨晚为了查资料也在学校睡的,刚晨练了顺路给程澜拎早点来。

程澜直接伸手拿了个三明治和一盒鲜牛奶。

程杳一看便知道小姨和姨父聊得正起劲儿呢。于是一旁安静等着。

今天上午程澜没课,两人聊到了八点多才下线。

程澜把笔记本电脑合上,扭头看到程杳在旁边看书,“咦,你还在啊?”

程杳道:“是啊,我一直在。马上要答辩了,小姨你帮我过一下。模拟一下到时候可能会问到的问题。”

“好,来——”

程澜是看过程杳论文初稿的,很容易就进入了角色。

这次拿到博士学位回去,她就是副教授了,也要开始带硕士研究生的。

五一前面几天,程澜在香港的第一笔贷款三亿到账了。

程浩和对方沟通的结果,程澜在漂亮国的公司估价1.5亿刀,可以贷到1.2亿刀左右。

换算成人民币就是十亿。

这十亿会分三次到账。前两次各三亿,分别在五月一号、十月一号前到账。

第三笔是四亿,95年元旦前到账。

贷款期限为三年期,年利率10.8%。

这第一笔贷款的钱到账了,柳昭那里买地就能放开些手脚了。

至此,程澜深圳有两块地皮在建:一块是去年七月开始修的,一块是今年三月初步谈妥贷款协议之后。

第一块地皮是从萧应手里买的,付的全款。这种二手买卖,要么全款,要么也是尽快在约定时间里付清。

无息缓一年,那是从政府手里买地的待遇。

第二块地皮当时钱不多,买得束手束脚的,只有50亩。还有1.8亿的尾款代付。

但两块地一起修,一个月起码需要一千万的投入。

程澜元旦的时候公司账上1.1亿。这会儿经过五个月,算上实体产业的进账,一进一出之下余额本该是1.4亿。

另外这几个月又在深圳南山区、上海浦东陆家嘴分别买了一块百亩、一块六十亩的地皮。全款都是3亿!

首付加税费花去0.7亿,所以账上余额0.7亿。

待付尾款再增加了5.4亿,这一块负债已达6.5亿。

五块地,6.5亿负债,账上目前还有0.7亿。这就是程澜的现状。房地产业目前全靠实体产业和贷款输血。

这0.7亿估计刚好能修到元旦。下半年毛估还有0.8亿入账。

程澜翻看了一下日历,1995年1月30日的除夕。

她拿着座机打给柳昭,“深圳的第一个楼盘95年元旦能开盘么?”

柳昭道:“如果老板你还是坚持修完再开盘的话,办不到。93年国庆后才动工的,怎么都要95年五一节才

能交房。但如果是预售,

那提前三个月去房管局报备了就可以开。近期需要付的,

就是今年国庆

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