商业交锋，容不得任何轻率与浮躁。 罗真的性格并不浮躁，但是经过了四五个回合的来回拉扯，他到底还是被搞得心浮气躁了。 他莫名的有种感觉——自己的所有反应，似乎都被韩烈预判到了，不管怎么挣扎，都没有实质性的脱离对方的掌控。这种感觉很煎熬，甚至让他开始畏惧和韩烈对线。 罗真的抵抗越来越无力，于是只好提前开启诉苦哭穷的模式。 「韩总，我是真的很羡慕您这种掌握着高端技术的金融精英，赚钱不说多容易吧，至少不麻烦。 像我们这群搞房地产的，上有各路公公婆婆监管压制，下有施工方需要管理监督，中间又有自己人偷女干耍滑，哪里都不能松懈。 之前开发别的项目时还好，总归有一根线在那里横着。直到东郊别墅板块立项，大家都想冲进来分一杯羹，这可算是彻底开了闸了。 搞完君庭，回头我们一看报表，吓一大跳。咦？钱都花在哪里了？ 真的，最近几年，公司每年都有大堆的账抹不平，只能硬抹，办公用品多填一点、差旅费翻个倍、营销部门你去多搞点发票. 剩下的实在不好报，大股东扛着吧！ 于是我父亲名下今天多了什么什么豪车、明天又多了什么公司、后天又是没有遵守财务制度把个人消费报账了...在外人看来，我父亲好像每天都在琢磨着怎么中饱私囊，其实那些东西我这个当儿子的都没看到过.... 唉！ 搞房地产公司，成本高啊！ 而且不是您想象的那种固定成本，什么一平米多少钱之类的，要是那么简单可就好喽！」 罗真的暗示韩烈听懂了。 类似华洲君庭这种项目，肯定有隐性成本，而且不会低。东郊板块总共批下来十来个别墅小区项目，有心人如果去统计归纳一下，一定会找到很有意思的发现。 最简单的一点——基本没有全国性大型房地产公司的身影，全是魔都本土开发商。 是大公司不喜欢开发高端别墅吗？呵呵。 原因不解释了，结果也不必去探究，没有意义。 反正韩烈只是打算砍罗真一刀，谁管你们为了拿到项目做出了什么付出。 「罗总。」 韩烈抬起头，似笑非笑的看着罗真，突然暴起发难。 「08年10月份，贵公司为了争取某互联网大亨，报出了一份很有诚意的价格，我好像听谁提起过一嘴，那个价格再砍掉20％，够得着贵公司的成本吗？」 罗真：Σ（プA°）っ 一点不夸张，小罗的头皮差点没炸开。草！ 你一个搞金融的外省大学生，是怎么知道这种机密的？！额，当然要感谢好大哥高叼毛。 他为了讨好韩烈，真的是下了大力气去打听各种信息——那可不止是华洲君庭一家，东郊壹号大股东的黑历史都给他扒出来了..... 在这方面，高叼毛堪称是天纵奇才。 最开始，罗真由于太震惊，支支吾吾的想要遮掩：「额.是么？08年的时候我没有接触太多的公司业务，可能．．．．」 辄到一半他扛不住韩烈的注视了，同时意识到肯定是古勇或者某位本土同行提供的证据，于是急忙改口。 「噢，我想起来了，确实有那么一次例外....当然了，那是为了宣传和搞噱头做的特殊让步，不能以此来衡量咱们家别墅的实际价值....」 「我理解。」 韩烈笑眯眯点头：「我确实不具备那样的名气， 也不敢妄想那种程度的让步。」 烈哥显得特别善解人意，大度明理。可罗真却下意识的绷紧了肌肉。 然后，只听对面的少年轻描淡写的道：「可是我和那位前辈的审美相当接近，如果是同样的价位，我更愿意和他做邻居。 而您的成本显然不是一个特别严峻的问题，最起码远远不像你刚刚形容得那样夸张。 那么，到底是怎么回事？是我配不上一个稍微有一点点诚意的价格吗？！」 好家伙，重击，爆杀！ 罗真就感觉，再不给个实在价，好像真要把韩烈得罪死了似的...... 冤不冤啊？！ 不过呢，商业交锋就是这样，你自己行事不密，被人探到了底，那就别怪任何外部因素，好坏都得自己扛着。 「没有没有....」 罗真苦笑着摇头，然后沉默半晌，后背渗出密