有,妙不可言!对了,韩老师,我能讲吧?” 韩烈哈哈一笑:“都是自家人,我瞒着你们有什么意义?” 狗影帝甚至主动拉开左手的衣袖,露出那枚满钻皇家橡树,唏嘘感慨。 “我人生中第一块名表是准岳母送给我的,第二块就是现在戴着这款皇橡,波哥送的,我每次戴它出门都会想起波哥的好,对我那可真是掏心掏肺啊……” “哇,真漂亮!” “高总大气,对合作伙伴历来没得挑!” “干一杯干一杯,高总韩老师,你们俩的友情当浮一大杯,至于我们,必须赞助!” 高丰波立即动了情,眼眶微红。 “唉,惭愧啊!当时是我有求于韩老师,登门拜访,其实只能算是正常的礼尚往来,但我实在没想到,韩老师如此性情……来,老弟,我托大叫你声老弟,我干了,你抿一口!” 好家伙,介就飙上啦? 人生如戏,来,都给我演起来! 接下来,高丰波马屁如潮,挑着韩烈的操作一顿吹捧,但实际上什么细节都没讲,分寸拿捏得简直了。 很寻常的底部建仓手法,让他夸大得好像独孤九剑似的,引来席间一波又一波的惊叹和赞美。 那两个美女,一个销售部的,一个是前台,一左一右夹着韩烈,满脸崇拜的嘘寒问暖,稍微有人一起哄就娇羞红脸,好像爱死了身旁的少年郎。 额,备不住真有五分真心。 毕竟现在的韩烈不止有钱,而且年轻英俊。 不过重点是席间氛围,简直能让任何男人飘飘欲仙。 其实单看现在,两支基金的整体盈利将将够到20%,并不值得那种程度的吹捧。 75亿本金,125亿杠杆,用200亿的总体量赚到14亿出头而已,不少游资在这波反弹里都赚到50%以上了,14亿很多吗? 喔,好像确实不少…… 但这只是一个开始,真正的考验尚在后面。 这群吊人不怀好意,想要乱我道心! 韩烈脑子里非常清醒,但是故意沉浸进去,讲了几句年少轻狂的狂言。 酒酣耳热,气氛好得不行,然后三人移步里间,一人点上一支雪茄,开始聊起了今天的正事儿。 “韩老师,咱们项目的计划书已经做好了,您看看,给提点意见!” 高叼毛掏出一份文件,递过来的时候脸色有些紧张。 “波哥的水平,那肯定没问题。” 韩烈打开文件,漫不经心的扫了两眼。 从二高的角度看上去,韩烈的注意力根本没有集中在上面,实际上他却已经用强悍的智力把几个关键重点全都默记在脑海里了。 稍微一琢磨,心里马上一忽悠。 好家伙,你们可真敢想啊?! 真就连根儿一起割呗? 整个项目的操作方法其实更类似于资管产品,其中有几个重点。 第一,高远地产以A地块为核心,立项“内寰铭城”,要盖六栋小高层,分别为12层到18层。 第二,项目估值25亿,分割为2500份,单份一百万,向合格投资者发售。 第三,项目为期3年,第一年是8%的利息,购买产品后立即付息,之后两年每年11.5%的利息,到期后一次付清本息。 第四,项目出售的是“内寰铭城”的所有权。 第五,项目担保方为魔再担,预付6%的担保费用,之后每年初付一次,抵押物为A地块。 第六,如果发生违约,魔再担为投资者有限偿付一半的投资款。 第七,项目管理人为中信信托,渠道方和发售方是中信证券资管团队,托管银行为中信银行浦电路支行。 简简单单的条款,全踏马是问题! 首先,6栋小高层也就是250套到330套中小户型,然后单套价值750万到1000万之间…… 你配吗?! 然后,A地块抵押给魔再担,上面盖的楼盘分割成产品,把所有权卖给客……韭菜,是哪个天才想出来的主意? 然后,管理人发售方托管行都是中信,谁教你们的? 咦?现在是2014年初,好像能过审? 不能过的话问题应该是出在托管行,换家银行应该就可以了。 不过,用一家支行做托管,心思差不多是摆在明面上了。 预付第一