春去秋来, 落叶纷纷，树梢硕果累累, 金秋名副其实。
农人们秋收, 果农们采摘, 农忙时学堂的学生都放了假, 要回家帮忙收获, 在学堂里捂白的肤色, 又迅速变回了小麦色，汗水洒到田地间, 地里的收成就是一个家未来一年生活的依仗。
林渊的桌案上摆着削好皮的梨, 当地的梨有青色的皮, 个头大约只有少年人的拳头大小，入口果肉也有些糙, 但是汁水丰富, 因为日照足够，所以难得的甜。
以前几乎没人种水果, 这玩意跟庄稼不同, 填不饱肚子，只有有钱人家买，贫苦人家买不起, 所以果农们最多少少的种一点，更多的精力还是放在庄稼上。
去年林渊推广的合作种植收到了成效，水果上市，百姓们倒都愿意买点回家尝鲜。
人们的购买力变强了, 经济市场才能越来越强。
显著的变化就是房价涨了。
尤其是高邮的房价。
原先几十两银子就能买到三进出的屋子，如今上百两了，都是有价无市。
愿意出钱的人多，但卖房的人少。
要是建在城外，价钱自然就会低许多，可城外的屋子除了流民以外，根本没人愿意买。
林渊还记得上一辈子，跟着老总出席会议的时候，听见过一个高层人士对着房价侃侃而谈。
房价是基础，是社会经济的基石和堡垒，也是最后的屏障。
一旦房价崩盘，那就代表经济损失到了无可挽回的地步，就如同上世纪R本的经济泡沫。
所以无论房价多高，多离谱，只要还在可控范围内，哪怕经济出了问题，房价也绝不能降。
真到降了的那一天，经济也就崩盘了。
高邮房价的上涨是个好消息。
坏消息是许多老百姓买不起房了。
他们大多是流民出身，在高邮没有自己的房子，好不容易存了点钱，却只能面对高额的房价望而生畏。
林渊找到周福，跟他详谈了这件事。
“贷款”是个新概念，但也不算全新，只是老百姓们不知道。
对商人来说，如果临时周转不清，便写下契书，约定多久偿还多少，先提走货物。
所以林渊一提，周福就明白了。
周福有些忧虑：“怕是百姓们不肯。”
对很多百姓来说，背债是大事，他们宁愿节省度日存钱，也不愿意背债。
林渊：“这就要看周会长的了。”
周福头大如斗，拱手道：“大人所托，必不推辞。”
但是周福还有疑问：“大人，百姓耕种就能活命，他们一生都未必能离开家乡，又何必……”
林渊看着他，就像看着这个时代的一小部分人。
但就是这一小部分人，他们决定这百姓们的生活命运。
周福虽然是个商人，不是个官，但他的思想跟这一部分是靠近的。
他们都觉得百姓大字不识，每日忙碌只为饱腹，百姓们有衣穿有饭吃就够了，给了他们太多，他们反而会变得不驯。
在这部分人眼里，百姓是畜生，他们对社会没什么价值，只要老老实实专注自己眼前的一亩三分地，该嫁娶时嫁娶，该生孩子时生孩子就够了，他们懂得太多，能做的太多，反而不利于社会。
林渊冲周福摇头。
周福吓了一跳，连忙告罪：“大人高智，哪里是小人能明白的。”
有些话是解释不清的，许多问题哪怕林渊敲锣打鼓的解释，也没几个人能懂，既然解释不清楚，那索性就不解释了，他下达指令，下头的人就去做。
等受教育的新一代起来了，自然就能明白了。
林渊扶起周福，笑道：“那就全托付给周会长了。”
周福额角的冷汗都出来了，连连点头，心里止不住地想：“南菩萨以前有这样的气势吗？”
他还记得最先见到南菩萨的时候，南菩萨在他眼中心中还只是一个纯厚的青年人，举止大方，温文尔雅，是从什么时候开始竟有了现在的气势？
离开府衙，周福走在路上，他掏出丝帕擦拭额角的汗。
街上百姓熙熙攘攘，小摊贩满脸堆笑，孩童们尖笑打闹。
谁能想到几年以前，这里的百姓还食不饱腹，孩子别说读书认字大部分都被卖出去了呢？
王者气象啊……
周福低下头，觉得自己一生的运气都在几年前的一次豪赌上了。
放弃自己在异地苦心经营的家业，单枪匹马来到了高邮，为了让林渊放心，接来了自己的老父老母，兄长和兄长的家眷，以及自己的子女——她的妻子不愿意离开老家，自请下堂回了娘家，他给了她丰厚的钱粮，日后她若再嫁，这些钱粮就是她的嫁妆，也算全了夫妻一场的缘分。
然后他就在高邮当地又娶了妻室，是小户人家之女，与他也算相敬如宾，虽不情深，但彼此都还尊重，他有时候出去走商，一走就是一年，妻子照顾老幼，打理内宅，自从成了会长以后才安定下来，妻子怀了孩子，近日就要生了。
周福一回去，就找了自己的老仆。
两人密谈了一夜，天光泛白