现在外界还传出了一个声音,说盛海在捂盘惜售。
这一看就是其他那几家地产公司干的。
因为他们急着卖房回款,而很多准客户在来高新区看过各个楼盘之后,都对盛海国际城这个楼盘情有独钟,再也看不上别的楼盘了。
全都在等国际城开盘。
其他那些楼盘为了挽留客户,就开始编造各种说辞了。
当然,他们也不敢明目张胆的说盛海的坏话。
说的很委婉,很隐晦。
张晨阳他们曾安排了不少人装作客户到各个楼盘的售楼处打探过。
这些售楼处工作人员的说辞几乎都很统一,说盛海之所以不急着卖,就是想等房价涨起来。
国际城这个楼盘的品质,那的确是没得说,但是,成本也高啊,他们给算了一下,国际城的房子,起码得卖到一万五,那才有利润可言,如果算上机会成本的话,那至少得卖到两万才行。
而现在高新区这里的房价,也就才一万左右,这还是些所谓的高档楼盘,很多普通楼盘,现在也就卖个七八千。
所以盛海若是现在卖房,那肯定是亏的,只能等房价涨起来再卖。
按照目前的这个趋势,再下去个一两年,高新区的房价肯定还得涨。
现在不买,等过两年再买,那就得多花很多钱了。
现在买了,等过两年,房价一涨,再转手卖掉,那正好可以在国际城换一套好点的。
还别说,这个说法,的确是打动了不少刚需族。
也正因如此,其他那些楼盘虽然品质一般,但卖的都还挺火的。
当然,还是有很多人在等着国际城开盘。
好多人都通过各种渠道,打听国际城到底什么时候开盘,开盘价准备定多少。
就连李东的那些同学,有好几个也在找他打听。
他的这些同学,除了李童伟、刘兆圆这俩不差钱的已经买了房子之外,其他大多都还没有买房。
现在云城这边,市区的房子好一点的都要三四万一平,老破小也要一两万。
他这些同学们,是好的买不起,破的看不上。
而高新区这边呢,房价才不到一万,关键是高新区的发展前景肉眼可见。
随着通往市区的高架快速路以及地铁的修建,以后来往市区肯定也很方便。
所以好多同学都打算到高新区这里买房。
首选肯定是国际城。
毕竟是李东开发的嘛。
而且国际城的品质明显高出其他楼盘一筹,位置也好,在高新区的最东头,紧邻市区,有山有海有河。
好多同学都跟李东打听。
甚至还有人问,他们买房,能不能给打个折。
看在同学的面子上,李东也不好说脏话。
只能跟大家解释,他只是盛海的几个股东之一,而国际城这个项目,又不是盛海一家开发的,而是有好几个资方共同出资开发。
所以打折这事,他说的不算。
有人不死心,又问李东有没有内部房源。
李东故作不知的问,什么是内部房源?
那人再给李东吧啦吧啦解释一通。
然后李东很干脆的说,国际城没有内部房,因为不需要。
那些同学这才死心,当然,心下免不了对李东有点意见,觉得他有钱了就瞧不起他们这些同学了,连打个折都不肯。
小气。
李东才不管这些同学怎么看他呢。
除了少数几个关系不错的,大多数的同学,上学时都跟他不怎么来往。
这会儿又来套近乎了。
李东没说难听的话,就已经很给面子了。
不过看在同学的份上,李东也建议大家,想买房的话,就抓紧时间,就来高新区买。
因为接下来的两年,高新区的房价会一飞冲天,现在买了,也能跟着吃一波红利。
现在不买,两年后想买也买不起了。
动辄两三万一平的房子,首付就得一百多万,他这些穷逼同学拿什么买。
李东还好心的给大家推荐了几个高新区的楼盘。
这几个楼盘虽然不如国际城,但也算是良心楼盘了。
至少在前世的地产寒冬期,各大楼盘纷纷爆出质量问题时,这几个楼盘是少有的没什么问题的楼盘。
至于国际城,他这些同学里边,除了李童伟跟刘兆圆之外,其他人是真不用考虑了。
等国际城开盘的时候,定价最少也得三万一平。
还是最低端、位置最不好的高层楼房。
洋房都得奔五万去了,别墅更是奔十万去了。
但对于李东的好心建议,很多同学并不领情。
有人还在