华青控股公司家属院，一共十二栋楼。 每栋楼四个单元，然后两梯六户，每栋楼都是二十层。 也就是说一共有5700套房子，当然了，这是一个大概的数字。 因为其中的楼王位置，有一些高层的复式，两梯两户。 还有一些大的平层，这些都是为华青控股公司的高层准备的，比如大老板姜小白是喜欢复式的。 人家自己去别的地方买房子上下打通了，住自己家公司的家属楼，连这点待遇都没有？ 就是国企事业单位的住宅楼，那各房面积都是大小不一的。 有些房间的面积大了，自然房子的数量就少了，所以真真的算下来，也就是5500多套的样子。 不过5500多套也不算少了，整个华青控股公司一共才多少人啊。 平均一人一套还有些富裕的样子。 当然了，当初做这么多房子，本来姜小白是打算一部分员工自主，一部分对外出售的。 结果就这么短短的不到两年的时间，华青控股公司的员工就激增，所以当初的那个打算也就束之高阁了。 就是富裕一些房子，也就着等待以后员工增多了就可以了。 最初的设计方案，是一共十栋，每栋六层，两个单元，然后一梯六户的楼。 不过被姜小白否决了，于是就变成了现在这样。 当然了，适当的牺牲了一些小区的居住舒适度，小区的容积率也适当了增高了一点，绿化率下降了一点。 不过这都是相对来说，这个时候龙城的小区，有一个算一个。 什么容积率，什么绿化率，那就是个屁。 往往两三栋楼就是一个小区，一点绿植都没有，一排排带着露天旱厕的通道就是每栋楼的单元楼门处。 你抓住一个小区居民，问问他什么叫容积率，什么叫绿化率，他知道个屁。 你就是问建筑公司都不一定知道，这是由于时代的差异造成的。 大家只要能够搬出平房，住上楼房就行，谁还关心什么容积率，绿化率之类的东西。 后世也一样，最开始大家愿意住高层，不愿意住多层的低楼层，后来大家又愿意住多层的洋房，不愿意住高层， 时代在变，居民的需求也在变。 从能够奢求填饱肚子，到追求大鱼大肉，再到绿色营养健康。 “这样吧，我们去实地看一看吧，真正竣工以后我还没有去看过呢。”姜小白起身说道。 “好。”史生点点头，两人出了华青大厦，也不开车，就溜达着往后边的住宅楼走过去。 不远，走路也就十分钟的样子就到了。 门口有一个小区的大门，大门放在后世一般般，但是这个时候贴了大理石的大门，就显得恢宏大气了，上边几个鎏金的大字。 “华青控股公司家属楼。” 对于这个名字，姜小白不可否置，不过这个时代都是这个叫法，他也不想别出心裁的起个什么名字，搞得大家整不明白。 物业安保华青控股公司安保部已经接手。 穿着黑色制服的保安正在门口门卫室里待着，看见姜小白和史生过来，连忙出来开门。 姜小白笑着冲保安点点头，算是打过招呼，然后转头和史生说道：“回头还是要让长兴居地产公司成立一个自己的物业公司的。 以后咱们地产公司开发的房产就全部用自己的物业公司。” 史生点点头，不过还是有些疑惑的问道：“有这个必要吗？一个物业而已……” 按照现在的小区物业来说，基本上没有小区物业，有的还有一个看小区大门的门卫大爷，大部分连个看门的大爷都没有。 小区物业，有个屁的小区物业。 而且物业也没有什么生存空间，人家业主都不愿意交钱。 “有必要，太有必要了，一个小区有没有物业管理维护，对于一个小区的居住品质来说，有很大的区别……” 姜小白是站在后世的眼光上看问题，想的自然就不一样。 一个小区有一个好的物业，小区维护就会比较好，住个几年和新的一样，这样的小区不仅住着舒服，就是房子相对来说也比较保值。 可是要是没有一个好的物业公司，再好的小区也会很快出现问题，居住的不舒服，房子的价值自然就下跌了。 而且后世卖房，小区物业怎么样，也是房子的一个卖点。 “嗯，回头我给王