要租房的心愿更强烈。 林麦的态度是，不答应合同一年一签，她就不签了。 可裘立华夫妇却不能不签。 错过了林麦，还不知等到猴年马月，这门面才能以这么高的价格租出去。 最终还是老板娘夫妇做出了让步，合同一年一签。 接下来，违约金的金额，双方又争论了好久。 裘丽华夫妇坚决违约金定在一千块就可以了。 林麦不同意：“一千块钱违约金能够保证谁不会违约？一点效果都没有。 至少定在五万元才有效果。 你们定在一千块钱，是不是想随时违约？” 她这一句似真似假的问话，顿时真相了。 老板娘夫妻的确有这种打算，如果林麦的生意好，他们就随时涨租金。 这也是他们之前强烈要求合同一个季度一个季度地签的原因，就是为了方便涨租金。 可是林麦非要一年一签。 他们就把主意打到违约金上。 违约金定得低，他们照样能随时涨租金，因为违约成本低。 现在被林麦看穿了，夫妻两喊起冤来：“你在胡说什么呢？谁想随时违约？” 林麦顺竿子爬：“既然没有想过随时违约，那为什么不敢把违约金定在五万块？” 老板娘夫妻被逼得走投无路，只得点头同意违约金定为五万元。 双方签好了合同，林麦爽快地付了押金和两个季度的租金。 比市场上押一付三多付了一个季度的租金，一下子抚平了老板娘夫妻俩节节失利所产生的不甘。 接着，夫妻两个把所有的文具装了箱交给了林麦。 林麦和任宝珠点了货，没问题，林麦当场付了货款。 虽然货物不少，但这个年代的笔和本子等文具都很便宜，一个本子才几分钱。 所以这么多货，也就只花了林麦三千多块钱。 一切都交接清楚了，老板娘夫妻把钥匙交给林麦就走了。