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106、开窗(1 / 2)

林瑶并不是临时起意。

她之所以提这个,主要是为了林溪。

房地产这玩意,迟早会爆雷的,就算这次没有金融去杠杆,接下来也会有什么其他别的事。

林木金控如果小一点或者稳健一点还好。

但林木金控,林瑶知道的情况,就是极其野蛮的扩张,负债率高得离谱,完全就是空手套白狼,先找银行贷款拿地,建好房子卖出去,收回一些成本,一部分用来偿还银行债务,一部分投入到下一个项目的开发。

而正在建设的项目,又拿去向银行作抵押,贷款继续拿地。

疯狂的拿地、卖房、拿地、卖房。

这样野蛮的扩张方式,就算房价再涨,那点利润也远不及扩张的速度,高昂的利息就足够压死林木金控了。

林瑶也了解到,自己那个不靠谱的爹去逍遥后,林溪入主林木金控,一直在抛售林木金控的资产,极力想要降低负载率。

但很可惜,林木金控之前的扩张实在太野蛮了,负债率太过于高,已经很难靠这样的手段压低负债率。

现在林木金控的资金链已经岌岌可危,一旦资金链断了,或者上面的刀落下,经营危机就会来。

资不抵债。

最后要么被收购,要么就破产了。

林溪肯定不愿意看到这种状况。

林瑶也不愿意,毕竟林木金控再怎么说,也是自己那不靠谱的爹一手缔造出来的。

现在抛售手中的产业不是长久之计,负债率降不下去,那就只能另想办法。

产业转型势在必得。

管你是健康行业还是汽车行业。

当然。

表面转型肯定不行,你要想表面转型说给官府听,然后忽悠官府继续拿地,那可能死得更快。

现在转型还不晚的。

林瑶所在的世界,国内的房地产还没有到后期那种想转型都难的程度,至少还有机会,总比某天饿死倒闭强。

至于转型做什么。

林瑶觉得,最好是往国家重点扶持的高新产业转。

现在整个世界明显正在往林瑶后世的方向靠拢。

她关注了很久的新闻,无论是游戏行业的崛起,还是下一代通信技术的消息,好像都在预示着,过往战争的阴霾已经彻底过去,马上就要迎来娱乐至死的时代了。

那下一时代,最重要的应该就是芯片了吧。

这里的显卡,为什么一直应用于专业领域,最主要的原因,就是因为芯片的制造和设计,最初的需求来源于国防安全,所以这个世界当初的两级,一直都没有对民营资本开放大规模集成电路制造这个行业。

都是国营。

直到阴霾散去,这玩意才开放让民间资本进入。

但最开始,大部分民营资本对半导体元件产品,芯片之类的很谨慎,因为被一直盯着,所以才导致了专业显卡高速发展,软硬件发展极不平衡的怪相。

直到这几年,这方面逐步开放了,才有了改变。

同时。

因为这里芯片制造的设备和技术前几年还在官府手中,所以这世界还没有那种发展到让人绝望的巨鳄。

林瑶觉得芯片制造这行业其实挺有前途的,她前世也经历过芯片短缺这样的事。

而且如果世界线发展差不多的话。

战争的阴霾过去后。

游戏飞快发展,新的通讯技术来临。

这个世界的两级,可能又会迎来一场新的不见硝烟的战争,那时候国内应该会重点发展半导体产业,扶持力度会非常大。

现在进军半导体行业,还能抢占先机。

当然。

芯片设计更有前途。

只是这就不是现在的林瑶能涉及的领域了,芯片制造是因为这几年开放技术,加上民用领域需求不高,所以没有巨鳄。

但设计可不是,专业显卡能走到这种地步,不是凭空摸出来的,所以她暂时没想过。

不过,说是有前途啊

但大规模集成电路制造,是个资金密集,技术密集,劳动力密集的产业。

说白了其实跟电子厂差不多。

这行业在林瑶前世,几乎已经被台积电日月星等大鳄垄断了。

其他民营资本下场可能连汤都喝不上,这里是没有这种巨鳄,但自建生产线的风险非常大,前期投入也非常大,人工成本不低,利润率却没有房地产挖煤炼油等行业高,甚至连零头都赶不上。

而且最重要的是,芯片制造老实说,一条14n生产线的成本,林木金控承受不住因为太贵。

林瑶打算让林木金控先转型做显卡代工,趁着游戏这股东风看能不能做起来,然后在这基础上,趁着开放的进口环境,摸索着建立芯片制造产线,然后看上面有没有可能扶持,继续转型。

虽然做板卡的突然说要做芯片听起来有点扯

但扯就对了。

开窗理论嘛。

再说了。

林瑶其实也是抱着试一试的心态。

“芯片代工?贵工作室还有半导体企业吗?”

张姜虎听到林瑶的话,愣了几秒后,才反应过来,问道。

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