导。”
“怎么个事儿？”
“这院子里住了10户人家，都是冰窖王的子孙后代，他们是共有产权。”
“我前前后后带了几次客户来，都因为谈不拢条件被赶出来了，久而久之这些人也就不太待见我。”
北平四合院因为诸多历史遗留问题，存在复杂的产权问题是常态，这也是四合院成交量低迷的重要因素之一。
路老板看看表，带着众人先奔了餐厅，看看拿下这院子是怎么个章程。
许凯同客气地请路宽等人上座，这才好整以暇地介绍起这座院子的行情。
“冰窖王府占地627平左右，现在市价大概每平米7000到10000左右。”
他说完就盯着路宽的表情看，看他一副讶异的表情还是心生失望。
许凯同咬咬牙：“路导，这价格我还可以再。。。”
“你尽快做通里面人家的工作，最快速度把共有产权的问题解决，我户口8月就能转到北平来。”
“还有冰窖王府左右的两个院子，也帮我问问价格，我想一起买下来。”
600平的四合院说实话也没多大，干脆趁着价低把边上两套300平的也收编了一起装修。
许凯同被狗大户两句话噎住，很深刻地感受到了人生的参差。
路宽那惊讶的表情是觉得太白菜价而已。
其实在2004年之前四合院成交一直就那么回事。
90年代成龍被中介一顿忽悠，50万一套买了8套四合院，其中还有一间康有为的老宅。
一直到2001年申奥成功，北平房地产市场逐渐火爆起来。
加上市里先后确定了40多片历史文化区，四合院的成交才开始逐渐放量，一直到2004年以后日益火爆。
路老板如果赶在申奥成功之前买还能便宜不少呢。
许凯同愣了一会儿开始给狗大户算前后投入，买下四合院只是个开始，真正到住进去花的钱比买的只多不少。
“路导，购房费用大概600万以内肯定是足够的，如果你想加急住户腾退，就要接受这些住户加价，他们都是赖惯了的，最喜欢狮子大开口。”
“然后就是修缮和装修费用，这部分我要根据您的要求做出方案才能估算得出预算，但根据以往的经验，稍微进行一些现代化改造，起步不会低于购房款的。”
路老板手里剥着虾笑道：“尽快吧，我会让公司的助理和你对接，你们尽快谈判。”
“再尽快做一个方案出来，不是还得报文物局和房管局审批嘛。”
许凯同激动地涨红了脸，有些期期艾艾道：“路导，还有一个费用，就是。。。就是。。。”
“你中介费该多少就多少，我没太多空闲盯着这事儿，后面有麻烦你的时候。”
“小许，你就记住，咱们以后打交道的机会还很多，以后有好宅子第一时间告诉我就行。”
“是！路导！那隔壁两间我也去看看价格，到时候您装修是打算？”
“打通了一起吧，至于怎么改建合理合规，你出个方案再说。”
刘晓丽母女俩看着路宽跟买菜似的，一来二去就决定成交了，也是有些瞠目结舌。
刘伊妃拿胳膊肘抵了抵老母亲，刘晓丽这才反应过来，对许凯同笑道：“小许，我们也想买呢，你看看能不能给物色几套，就今天这种质量的就行。”
许凯同惊讶道：“啊？不是您女儿跟路导一起。。。”
说着轻轻扇了扇自己嘴巴连声抱歉：“对不起对不起，我误会了，这事儿包在我身上，一会儿咱们留个电话。”
小姑娘面皮薄，偷眼瞧了瞧镇定自若吃虾的路宽，见他也不反驳，心里暗骂不要脸！
许凯同心情激荡，饭吃到一半就先回去跑手续了，一年不开张，这回开张够他吃几年的。
刘晓丽看着花了一千万出去眼皮都不眨的青年导演，今天算是再次刷新了对他的认知。
看着他和刘伊妃两人调侃说笑的模样，两人从颜值到年龄都是那么登对，如果在大学校园里，还真像一对青春情侣呢。。。
哎，这孩子什么都好，就是太不洁身自好了些。。。
她可不希望女儿以后找导演这样的高危行业男朋友，面对的诱惑太多，没几个能把持得住的。
“小路啊，最近有什么工作安排啊，茜茜也开始准备《天龙》的角色了。”
从上次被路宽光速打脸之后，现在红星坞内部隐隐地都以他的安排规划为主。
虽然他股份不是最多，但是在刘伊妃的戏路和事业安排上路宽有着相当的发言权。
原因也很简单，谁掌握了资源谁就掌握了话语权。
无论是EP的制作还是《仙剑》的立项，皆赖其一人。
路老板扫了一眼专心干饭的小姑娘：“晨功不要断，每天除了表演基本功，我联系了张亚栋的工作室，去好好练练唱功。”
刘伊妃嘴里的牛肉瞬间不香了，苦着脸道：“小路，我唱歌是真不行啊。。。”
“这孩子，喊路导！”
刘晓丽轻轻扇了女儿一记，虽然知道路宽不会生气，但她的