看沈辞装傻充愣，覃镇长心里不禁“咯噔”一下，他来之前已经预料到一些了，只是没想到会是这样。
他倒不是怕沈辞提条件，他最怕的是青柠科技直接迁走，那损失就大了。
不过毕竟是聪明人，他马上稳住心神
“沈总，这次来还是想和你谈一下关于我们青柠科技建厂选址的事，听说你们也去别的地方看过地了，怎么样？”
主动权在自己，沈辞肯定要拿捏一下
“不错，有几个地块我挺满意的，这两天正在和黄漳讨论呢。”
“果然如此”
覃镇长心里暗想，于是再次开口
“其实上次回去，王镇长就和我汇报过了，我也去区里面给我们青柠科技争取了一些政策，不知道沈总有没有兴趣听一听。”
沈辞端起茶喝了一口，黄漳马上会意，笑着说道
“有政策支持那自然是好的，请覃镇长介绍一下，我和沈总也好比较一下。”
覃镇长松了一口气，感激地看了黄漳一眼，然后没有假手他人，亲自开始介绍起来
“土地出让金还是十五万一亩，不过财政分三年返还四万五千一亩，税收上还能享受三免两减半的优惠政策……”
覃镇长话音刚落，沈辞就打断了他的话，轻描淡写地说道
“覃镇长，我们青柠科技有60港资，据我所知这些政策一直都有，好像……”
沈辞的意思很明显，这些都是原来就有的政策，你拿这些出来说事，明显诚意不足。
黄漳再次站了出来充当一个缓冲的角色
“沈总，我相信覃镇长今天亲自来，肯定是很有诚意的，政策肯定也不止这一点，覃镇长您说是吧。”
黄漳的话很有水平，既缓和了局面，又把覃镇长架上去了。
这要是再不拿点干货出来就把黄漳这个递台阶的人脸一起打了。
覃镇长没想到沈辞这个年轻人这么难对付，不由地重视起来。
几个正府领导相互对视了一下，决定把底牌拿出来了
“沈总您看这样，土地政策这方面我们也实在无能为力，但是我们可以从其他地方再给我们企业一些支持。”
沈辞还是不说话，默默地喝着茶。
黄漳知道这是沈辞让自己继续出面
“覃镇长，您有什么好的政策就一次性拿出来吧，别藏着掖着了。”
“第一，厂区内的水电设施，包括变压器这些全部由我们正府来铺设；
第二，你们购买设备的投入，我们正府可以扶持10；
第三，厂房建设完毕之后，我们镇正府出面为你们争取银行的低息贷款。”
沈辞嘴上不说，心里已经乐开了花。
一般三通一平的工业用地，水电只到地块红线之外，还需要自己掏钱接进去。
不要小看这些，要知道工业厂区一个变压器投入就要几十上百万，水的接口都要几十万一个。
这第一条政策就能为自己节省两百多万，更何况还能支持10的设备款。
“这个条件很优惠，很有吸引力，我是心动了，沈总您怎么看?”
黄漳心里盘算完也是眉开眼笑，目光灼灼地看向沈辞。
沈辞沉默了一分钟，终于点了头
“好，那我们就落户华山镇吧，不过覃镇长，我还想请你帮个小忙。”
覃镇长心里一紧，生怕沈辞狮子大开口，没想到沈辞接下来的话让他心花怒放。
“我们青柠科技毕竟刚刚起步，也没有多大影响力，这招工怕是不容易，还想请正府帮帮忙。”
沈辞知道要投桃报李的道理，于是赚足了好处自然要给覃镇长一些反馈。
要说正府最看重什么，gdp、税收和就业岗位这三点。
现在一听沈辞把招工的一部分任务交给自己，这不就是帮忙解决本地人就业问题吗？
覃镇长心中如何能不开心?他知道这是沈辞答应落户华山镇了，这才释放出的善意，立刻眉开眼笑地起身握住沈辞的手
“沈总放心，我们正府一定会全力 为你们企业做好服务的。”
当天，黄漳代表青柠科技和华都区华山镇签订协议，以十五万一亩的价格拿下华山镇一百一十七亩地。
算上购买地皮，建设厂房，购买设备，总投资超过五千万软妹币。
建成之后能够预计年产p3一百五十万台，当然，这还是留了大量地块给研发实验室的情况下。
这次是草签意向协议，真正的完成会在十月份进行。
到时候青柠n1已经放开卖了，公司手上就有足够的现金把地拿下来。
拿地，然后用地作为抵押贷款建厂房，购买设备。
这些地将作为青柠科技第一座自建工厂和研发实验室。
虽然还没有正式付款拿地，但是沈辞和黄漳已经忙着开始规划起来。
前一世沈辞参观过齐鲁省琴岛的裤衩兄弟工厂，对他们的厂房设计印象深刻。
这一次自己的工厂建设沈辞也准备效仿他们的方式。
“我计划是建四层厂房，原料仓库在四楼，流水线也从四楼开始，一路通过传送